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解读点军区五龙片区的控制性详细规划 |
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日期:08-06-19 11:13:15 来源:三峡晚报 阅读次数: |
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阅读提示
点军区作为宜昌城区的隶属区已有多年,但一直没能改变它在宜昌市民心中的乡村地位,是宜昌城区一块尚未开发的处女之地。随着夷陵长江大桥、宜万铁路、翻坝公路等道路的建设贯通,点军的五龙作为未来点军的政治经济中心,距离主城区仅一桥之距,五龙片区的规划、建设不仅成为点军发展龙头,也将让点军从真正意义上开始和江北城市化接轨。近日,由宜昌市规划部门主持的该区域的发展控制性规划方案通过专家的评审,酒店、公园、商场……在不久的将来会在点军逐一呈现……
“两轴两线六区”立体布局
五龙片区规划区范围为长江以西、五龙三路以东、夷桥路以北和北部磨基山脉所围合的区域,总用地面积为2.86平方公里。规划形成“两轴两线六区”空间布局结构:“两轴”——五龙路城市发展主轴;五龙河绿色景观轴。“两线”——江南大道旅游服务沿线;中心区生态绿廊。“六区”——根据五龙新区用地结构结合地形形成三片居住区、三片公建区。
新区土地按城市标准建设
规划形成三个居住片区,最高可居住人口为3.97万人。其中五龙河立交桥片区分别建设高层和多层建筑;五龙河周家湾片区主建多层和商住楼;山地居住片区建设低层和多层建筑。各居住小区需设有小区级公共绿地,新建和改造的居住小区绿地率应不低于30%。
新区内不再保留工业用地,小区及组团应配置健身活动场地、图书阅览室、小型超市、医疗诊所及文化娱乐设施,预留少年儿童游戏及老年人室外健身设施设备与场地。
商业用地方面,在五龙路建轴上,五龙路的南侧以商业用地为主,布置大型超市、百货商场等,辐射整个片区。周家湾片区建居住小区级商业中心。根据规划,每2万人口设一个农贸市场。
规划建设五龙河两岸,围绕绿化小广场布置区级图书馆、文化宫、青少年宫、综合性多功能影剧院、文化馆等文化娱乐设施。此外还将新建一个区级体育中心。规划新建200床的一级医院一所、中学2所、小学3所。
道路交通立体设置
规划保留现状夷桥路与江南大道互通式立交,其余道路相交均采用平面交叉。保留江南大道的走向及线型不变,红线则拓宽至36米,五龙路道路红线宽为30米。规划夷桥路红线调整为36米,向南直接与翻坝转运公路连接。
规划在片区以南设置一条道路,与夷桥路对接,作为五龙片区与新建南站片区的联系通道。为解决规划区南北向交通需要,规划设置五龙三路、五龙二路和五龙一路。
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| (编辑:rightjun 作者:) |
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